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房企籌資 掀海外發債潮

2018年才一開年,

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,大陸多家房地產商便宣布將進行海外融資計畫。包含碧桂園、富力地產、龍湖地產都陸續宣布發美元債,

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,金額從1億美元至8億美元(約新台幣30億元至240億元)不等,

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,顯示大陸國內融資縮緊,

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,為降低負債壓力,

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,房地產商被迫到海外進行籌資。中新社報導,

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,中原地產首席分析師張大偉指出,

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,大陸房地產商獲得來自各種渠道的低價資金,

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,是支撐大陸2016年房地產市場爆發的主要原因。但2016年9月底以來的多輪調控下,

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,發債等渠道不斷收緊,2018年可能成為近四年來房地產商資金壓力最大的一年。時代地產9日公告,擬進行有擔保美元定息優先票據的國際發售,擬將建議票據發行所得款項淨額,用作其若干現有債務再融資及一般營運資金用途。同日龍湖地產也發布公告,表示成功發行共8億美元優先票據。當中的3億美元為5.25年期,票面利息3.9%。其餘的5億美元則為10年期,票面利息4.5%。龍湖認為,此次美元債的發行,將令龍湖地產借貸成本降低,債務結構進一步優化。碧桂園8日也宣布,建議向機構投資者發行美元優先票據。公告稱,公司已就建議票據發行委聘高盛及小摩(J.P. Morgan)作為聯席全球協調人,以及高盛、小摩、法國巴黎銀行及中銀國際,作為聯席賬簿管理人及聯席牽頭經辦人。富力地產5日則公告,旗下怡略有限公司額外發行2023年到期的1億美元5.875%優先票據。去年底以來包括華夏幸福、太古地產等房企先後披露發售美元債券及票據事宜。分析認為,大陸融資渠道收緊,被視為房地產商轉向海外尋求融資的重要原因,這一趨勢在2017年已經顯現。 分享 facebook,

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聯合報一周大事6/2~6/8

國內:
2日: 台灣中部地區下午1時43分發生規模6.3地震,

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,造成死傷,

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,震央在南投仁愛鄉,

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,各地最大震度草嶺6 級、日月潭、阿里山5級,

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,台中市、花蓮4級,

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,台北、新北市3級。
3日: 總統馬英九表示,

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,廢核不是國際趨勢;他以台灣最大貿易競爭對手韓國為例指出,

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,韓國不談減核、廢核,更發展核能工業,要成為全球第三大核能電廠輸出國。
7日:總統馬英九針對會計法修法爭議道歉,並將由行政院提覆議。總統說,會計法修法過程確實存有不少爭議,造成社會觀感不佳,傷害執政團隊的信任,應反省與檢討。
8日:末代國中基本學力測驗登場,首節英語科全國平均缺考率2.8%,和往年差異不大,試場秩序大致良好。
國外:
2日:數以千計民眾今天占據土耳其大城伊斯坦堡的塔克辛廣場,此地已成近十年來最嚴重抗議風潮的中心。群眾反對深植伊斯蘭主義的政府,迄今有近千人被捕,數十人在衝突中受傷。
3日:歐洲中部地區連日豪雨,引發山崩、洪災並打亂交通,截至今天為止,已造成4人死亡,至少8人失蹤,數百人被迫撤離家園。
5日:日本首相安倍晉三今天宣布經濟成長戰略內容,射出「安倍經濟學」的第3支箭。他表示,要讓民間活力爆發,實現成長,以期10年後讓國民平均所得增逾150萬日圓(約合新台幣45萬元)。
8日:美國總統歐巴馬與中國大陸國家主席習近平今天在加州陽光莊園首度舉行峰會,歐習在會前各發表簡短聲明,強調合作,也不忘人權、網路安全與新型大國關係等議題。,

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培訓完成 月薪20萬起跳

國內新鮮人薪資水準偏低,

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,機師卻是少數高薪行業,

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,培訓完成為副機師後起薪就十多萬元,

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,機師則是20萬起跳,

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,不過門檻也高。隨著今年華航與長榮航大規模擴張機隊,

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,釋出大量機師職缺,

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,成為年輕人圓夢的最佳時刻。不過這個不限科系、不限性別、不計較是否有飛行經驗的機師職缺,

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,要求的條件很嚴苛,

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,以華航召募條件 來說,第一條件是身體的健康,例如心臟不能有問題、手眼必需協調、若近視者可配戴矯正鏡片後視力達1.0以上,這是後天無法改變的條件,臨危不亂、溝通協調的能力更是難以從學習中獲得。另外必須具一定的英文能力,需具備二年內英文檢定成績證明文件,如多益750分以上(聽力400分/閱讀350分)及多益口說與寫作測驗成績單、托福IBT83分以上、雅思5.5級分以上,活動現場採取英文面試,想應徵培訓機師的求職者需先做好準備。現任機師提醒,面試時要注意好本身的服儀,才能在眾多的面試者中脫穎而出。,

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港股導航/網路博弈 後市看好

美國及大陸股市持續走高,

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,使港股也跟著走揚,

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,昨日盤勢出現多空拉鋸,

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,使漲幅縮小;展望後市,

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,由於大陸官方政策面由負向轉為中性,

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,加上大陸及全球主要經濟體皆出現復甦訊號,

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,資金陸續回流,

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,讓港股一掃先前6月以來頹勢,儘管短線已累積一定漲幅,隨恆指獲利預估持續調升,將有利港股持續反彈。
大陸官方自7月起陸續推出經濟微調刺激措施,效應逐漸顯現,市場法人預計,接近第3季末,將會出現明顯改善跡象。雖然大陸經濟仍有產能過剩、地方債務清理及再融資重啟,以及美國QE退場的不確定因素干擾,但經濟有企穩回升跡象。
港股因評價面仍低,預期表現仍相對較佳。政策支持、產業結構改變或調整及成長型類股仍將受到市場資金的青睞,由於經濟景氣轉趨活絡,看好網路及賭業等具產業增長性的類股。
恆生指數昨日一度站上23,000點大關,但午盤過後出現較重賣壓,致使恆指終場僅小漲16點,收在22,953點,未能站穩5日均線。
國企指數以平盤收市,恆生各分類指數中,以公用事業分類指數上漲0.09%最佳,其次是恆生金融分類指數上漲0.08%、地產分類指數漲0.04%,工商業分類指數跌下跌0.13%。
(作者是復華大中華中小策略基金經理人),

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小醫院搶病患 到鄰里博感情

為吸引病患上門,

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,地區型醫院到社區關懷據點,

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,主動關心老人、進行衛教。 記者黃寅/攝影 分享 facebook 教學級大醫院人滿為患、一床難求,

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,中小型的地區醫院卻因數量不少且不斷成立,

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,競爭激烈;中彰投的中小型醫院,

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,「派車接送患者」已屬一般等級的必備服務,

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,還常要到鄰里進行衛教課程,

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,與里長、民眾博感情,醫院經營成了大挑戰。資深醫院管理人員感嘆說,尤其台中的醫療資源豐沛,新開的醫院一家比一家設備新,服務又加值加料,競爭壓力更大;許多小醫院經營面臨考驗,若不加值服務「迎戰」,僅把醫院降級縮減規模,就會墜入惡性競爭,對醫院更不利。「專車接送」現成了中小型醫院必備服務,幾乎每家都有。大里仁愛醫院每天都有霧峰、太平和台中市區專車,太平來回4個班次,其他兩地全天候8班次。童綜合醫院的交通車北上到苗栗三義、苑裡、大湖「載客」,往南延伸到彰化縣芳苑、竹塘、二水,在各醫院間路線最為綿密,住二水的陳姓鄉民說:「醫院專車跑那麼遠,令人驚訝!」彰化基督教醫院在偏鄉的二林基督教醫院、雲林基督教醫院、南投基督教醫院有交通車免費接送當地病患;秀傳和彰濱秀傳醫院也有交通車,彰秀另派出往返彰化火車站的交通車,免費給員工和病患、家屬搭車。衛福部彰化醫院面對南彰化員基、員榮、員生等醫院激烈競爭,也加強偏鄉服務,全縣共有7條專車接送路線,醫療專車深入竹塘、二林、田中、埤頭、溪州等鄉鎮。一名公某醫院公關人員指出,醫院之間競爭激烈,派車接送名為服務,其實等於變相的跨區「搶患者」。除此之外,里鄰衛教也更盛行,有醫院送給里鄰長志工卡或顧問卡,掛號可以免費,或把觸角伸進各地警分局、消防分隊、農會等,鼓勵團體健檢,給予免掛號費和自費藥、醫材折扣等。彰基和秀傳號稱彰化縣兩大醫療體系,都與衛生局密切合作,巡迴全縣26鄉鎮市「萬人健檢」的轉介醫療機構,從根本留住病人;衛福彰化醫院在實踐大學附設家政中心設健康加油站,每周二天提供量血壓、血糖衛教等服務,主動出擊與居民健立信任感,開發潛在病患。,

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中美製藥轉型 規劃掛牌

中美兄弟製藥成立已有80年歷史,

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,子公司中美生醫昨(23)日取得生技中心技轉的「昭和草抗癌植物新藥」。中美生醫董事長林本源說,

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,中美集團一直與「植物」有深厚的關係,

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,開發抗癌藥是目前最大的挑戰,

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,期望明、後年掛牌上市櫃,

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,「抗黑色素瘤新藥」最快2024年上市。中美兄弟製藥成立於1936年,

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,以蛔蟲藥「海山錠」起家。1950年代衛生條件不佳,

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,當時的小學生幾乎都吃過海山錠,還有知名產品老虎牙子機能飲料等。中美集團還有多項西藥、中藥產品,銷售最佳是以番瀉葉製成的「便通樂」緩解便秘藥,已銷售30年,年銷售量高達1.5億顆,在全台非處方用藥銷售排行榜第二名,僅次於美國維骨力。林本源說,海山錠、老虎牙子、便通樂等,幾乎都是以植物為基底研發製造的產品,中美集團與植物有不解之緣;2014年成立中美生技醫療公司,首度跨入新藥開發,以植物新藥為主軸,持續研發植物新藥,取得「昭和草抗癌植物新藥」技轉權是一個里程碑,也是中美集團正式轉型的重要關鍵。他說,「昭和草抗癌植物新藥」今牛第4季將取得衛生福利部食品藥物管理署(TFDA)第一、二期臨床試驗申請許可(IND),預計2018年啟動人體第一、二期臨床試驗,同時申請孤兒藥資格認定;2021年將完成第三期臨床試驗,2024年正式上市。中美生醫積極投入癌症藥開發,林本源說,已有不少潛在對象洽談合作開發,規劃明、後年上市櫃,也將開發其他類型藥物,將以新藥研發為基礎,開發更多植物新藥項目。,

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大摩財報不如預期及市場露疲態 美股早盤走低

由於摩根士丹利公司(Morgan Stanley)財報令人失望,

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,同時市場在走強後顯露疲態,

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,美股今天早盤走低。華爾街開盤大約15分鐘後,

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,道瓊工業指數下挫0.2%,

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,來到24148.83點。 標準普爾指數下滑0.1%,

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,來到2613.68點;科技股那斯達克指數跌0.1%,

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,來到7030.50點。,

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茅台招手電商 開直營大門

有價無貨、一酒難求的貴州茅台酒昨(18)日公告向電商公開招商,

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,預計挑選三家電商,

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,共計供貨400噸飛天茅台酒。市場認為,

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,茅台下半年將打開直營大門,

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,打破經銷壟斷,

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,降低被囤貨炒作的弊端。 茅台是用來喝的,

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,還是用來炒的?每到春節、中秋,

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,茅台酒「一天一個價」,還供不應求,不過,儘管經銷商賣斷貨,卻不乏有人囤貨趁機哄抬。界面新聞報導,貴州省招標投標公共服務平台網18日公告,貴州茅台酒銷售公司將面向全國綜合類電商公開招商,擬選擇三家電商,共計供貨400噸飛天茅台酒。據貴州茅台酒全國綜合類電商公開招商公告顯示,400噸飛天53% 貴州茅台酒的配額將按照電商綜合排名的先後順序分別供給170噸、130噸、100噸。茅台酒面向電商招標,這意味茅台下半年將打開直營大門。同時,茅台對招商的業者也提出了多達11項要求,重點包括總部集中採購制度、集中採購分類目錄;總部統一銷售定價;以及要求售後服務和投訴管理制度。值得注意的是,就在公告發布的前一天,貴州茅台在上交所發布2019年上半年業績報告,披露今年上半年茅台營收達人民幣394.88億元,年增18.24%;淨利潤199.51億元,年增26.56%。半年報同時透露,今年上半年茅台直營的營收為人民幣16.02億元,占比僅4%。可以看出今年上半年茅台的直營戰略並未完全落地。行業人士分析,今年下半年,茅台直營的落地將會是茅台業績的最大看點。報導還指出,這是茅台酒銷售公司今年以來第三次針對茅台酒配額發布公開招商公告。在4月曾兩度先後發布對超商、賣場的公開招商公告,共計供給茅台酒配額600噸。分析指出,從三次公開招標來看,茅台直營的力度在不斷加大,從超商、賣場再到綜合性的電商平台。且對綜合性電商平台的茅台配額,也是高於超商和賣場的配額。值得注意的是,茅台向電商的公開招商,深化與電商平台的合作,為的是擴大直銷管道,推進行銷管道扁平化,減少中間環節,解決消費者購酒需求。喝酒不開車 經濟日報關心您,

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郭台銘誓師 籌組全球抗癌大聯盟

郭台銘誓師 籌組全球抗癌大聯盟 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,郭台銘明(12)日將召開說明會,

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,以永齡健康基金會為名,

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,宣示「攻克乳癌 為華人女性健康把關」,

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,並宣佈籌組全球抗癌大聯盟。圖/聯合報系資料照 分享 facebook 鴻海集團搶進生醫產業又有新動作,

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,郭台銘明(12)日將召開說明會,

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,以永齡健康基金會為名,宣示「攻克乳癌 為華人女性健康把關」,並宣佈籌組全球抗癌大聯盟。永齡健康基金會強調,未來願扮演抗癌先鋒號招全球頂尖技術一起合作,進行精準醫學相關研究,造福更多癌症患者。永齡健康基金會表示,此次誓師大會將由基金會董事長郭台銘親自主持,邀請台大癌醫中心醫院鄭安理院長、台成幹細胞中心主任唐季祿、台大乳房醫學中心主任黃俊升共同出席。據悉,永齡健康基金會創辦人郭台銘已故的夫人林淑如女士,因12年前因乳癌過世,讓他心懸此事迄今,每次憶及林夫人,都掉下男兒淚,因此她一心想要把女性的頭號殺手癌症攻克。根據調查,乳癌至今依舊是台灣女性好發癌症第一名,死亡率第四名,每年十萬名女性就有69.1人罹癌,不少癌症包括乳癌、肺癌等華人癌症發生率都高於白人。永齡健康基金會攜手臺灣大學合作抗癌計畫裡,重點之一是試圖從分析華人基因,找出癌症基因變化的致病機轉,透過臨床研究、新藥開發、免疫治療到創新研究以擬訂預防及治療計畫,致力發展精準醫學。永齡基金會表示,如黃帝內經所載,「下醫醫已病、中醫醫將病」;未來我們將邁向「上醫醫未病」,透過基因解讀華人女性的乳癌基因密碼,為華人女性健康把關。,

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物流+旗艦店 蘇寧四川布重兵

加快布局三、四線市場,

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,大陸「蘇寧雲商集團」將在4月,

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,於四川內江開設首家地區旗艦店。內江大區總經理趙芬表示,

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,蘇寧規劃在內江成立的首個川南大型物流基地,

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,占地150畝(3萬0,

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,250坪),

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,預計於2015建成。
蘇寧電器今年2月19日晚間公告,

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,隨著企業經營形態的變化,

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,公司名稱也需要與企業未來的經營範圍和商業模式相適應,經董事會審議通過,將公司名稱由「蘇寧電器股份有限公司」,變更為「蘇寧雲商集團股份有限公司」。
蘇寧指出,「雲商」簡言之即「店商+電商+零售服務商」。
華西都市報昨(13)日報導,更名後,蘇寧雲商同時將海內外大區數量,從44個增至60個,內江是大陸西南地區唯一增設的大區平台。蘇寧雲商四川內江大區總經理趙芬表示,今年是蘇寧雲商模式的「落地年」,蘇寧在川南也會有新的戰略,將加快布局三、四線市場。
她分析,2013年,除宜賓、瀘州外,自貢、內江及資陽GDP將相繼邁入人民幣千億(約新台幣4,700億元)俱樂部,川南市場是很有潛力,特別是以縣城為主的三、四線市場。
她並指出,蘇寧4月將在四川內江開設首家地區旗艦店—內江百貨大樓旗艦店。
這是蘇寧在川南地區購置的第一家門店,內部設置蘋果iOS、三星體驗店等。
目前在內江大區的5個城市主城區(內江、瀘州、自貢、宜賓、資陽),蘇寧共有9家實體店面,其餘8家店主要分布在5城縣級市場上。趙芬對川南三、四線市場信心十足,並指出下一步蘇寧將加大布局縣級乃至鎮鄉市場。預計2013年,內江大區的店面將增加到20個,主要分布在宜賓和資陽。
「最後一哩歷來是電商的兵家必爭之地,蘇寧在這一塊要走在前列。」趙芬表示,內江規劃了川南首個自建大型物流基地,占地約150畝,預計2015建成,建成後將輻射川南,成為蘇寧內江大區集物流、售後、客服、培訓、後勤等多功能為一體的綜合服務基地。
未來3年,蘇寧將投入逾人民幣200億元(約新台幣940億元)發展物流項目,打造60個大型物流基地。,

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