實價登錄修法，
，代書、房仲業者壓力反增？立法院本月通過《地政士法》修正，
，未來地政士登錄房價有誤，
，經檢舉或糾正只要在期限內修正就不會受罰。有學者指出，
，這恐怕會讓投機者藉此漏洞高報成交價；台北市地政士公會理事蔡友壹受訪時表示，
，地政士的職責是代理而非義務，
，且極少有高報房價的可能，
，若要究責，
，應將買賣雙方和仲介也一併納入。
實價登錄是根據理法院2011年12月三讀通過的《地政三法》修正條文，在《不動產經紀業管理條例》、《地政士法》及《平均地權條例》中皆要求實價申報登錄。內容主要是要求不動產買賣雙方、地政士（代書）或不動產經濟相關業者，在房地產買賣完成並完成所有權移轉登記的30天內，必須向主管機關申報，並如實登錄買賣案件的實際成交價，只要資訊錯誤或登載不實就得被罰3萬至15萬元。
有代書業者認為，實價登錄將造成業務工作量增加，對業者而言是利益懲處不對等。因此立法院在本會期又再度修法，未來地政士若登錄房價有誤，只要在7至15天內修正資訊就不會受罰。但有學者直言，修法後形同打開登錄「假房價」的後門，未來恐變成「虛價登錄」，讓政府建立透明房價制度的原意打折。
內政部地政司副司長王靚琇表示，實價登錄實施1年半以來，已累積超過60萬次交易案例，多數業者都遵守法規，但仍有不少錯誤刊登的案例，未來可能需要更多人力主動追查。
政大地政系教授林左裕日前投書《聯合報》指出，此次修法將地政士登錄價格錯誤的罰責刪除，讓地政士與業者免於成為代罪羔羊，但恐怕會讓建商或投資者更容易以「低價高報」的方式拉抬標的價位，反而讓地政士承受更多「虛」價登錄的業務來源及壓力。
台北市地政士公會理事蔡友壹受訪時指出，此次《地政士法》修法讓地政士在做實價登錄時有修改資訊的機會，事實上本該如此。但「地政士在所有法條中的身份都是『代理人』，僅有實價登錄一項為『義務人』，負責提供資訊的買賣雙方與仲介反而不必負責，這不合理。」
他強調，做實價登錄的手續十分複雜，再加上地政士本身也沒看過房子，很多資訊都必須由買賣雙方與仲介提供。針對學者對於地政士會將房價「低價高報」的質疑，蔡友壹說地政士的確有可能受到建商委託，或脅迫要高報房價，但多數的地政士不會這麼做。他認為，唯有將代書恢復代理人的身份，讓買賣雙方與仲介業者納入究責的範圍才符合公平原則。
此一新法最快今年4月上路，住展房屋網指出，過去市場上一直都有捏造假房價的傳聞，現在政府規定代書、仲介業者在交易完成後才登錄，已經算是「落後資訊」。業者認為，最好的修法方式就是讓實價登錄的動作完全透明化，在產權交易當下，讓買賣雙方都在場，並由律師監督，讓相關行政人員負責登錄，而不是把責任推到地政士、代銷或仲介身上。【更多精采內容，詳見】，
法務部上午收到對岸書面通知
柴智屏疑涉入央視行賄弊案，
，遭大陸境管，
，大陸最高人民檢察院上午以書面傳真法務部，
，正式告知確有此事。據了解，
，對岸檢察機關是以柴女在對岸有案件須要請她到大陸「協助調查」，
，但截至上午為止，
，陸方並未根據兩岸共同打擊犯罪司法互助協議，
，正式提出司法互助請求，
，也未敘明柴女涉犯的具體內容。
柴若規避調查 恐遭通緝
法界人士指出，
，由於柴智屏被指涉入的大陸央視行賄弊案，現在尚屬偵查階段，柴女捲入的程度為何，目前不得而知，不過人不在大陸的柴智屏，如果規避陸方的司法調查，後續恐遭吉林省人民檢察院發布通緝。
法界人士說，雖然兩岸有簽署司法互助協議，但事涉我方的司法管轄權，未來案件的發展，縱使柴女遭到對岸通緝，我方也不可能協助緝拿；換言之，柴智屏只要不去大陸即可免去面對的問題，但也喪失在對岸發展的機會。
柴智屏昨天從星馬返台，對於捲入行賄案透露自己的無辜，強調她並未行賄。
本案爆發後，上周，法務部國際及兩岸司與對岸的窗口，先行電話口頭查證。對岸證實柴智屏遭偵辦的吉林省人民檢察院境管，上午大陸最高人民檢察院以書面告知我方，不過書面僅提及柴女在大陸有案件，須要她去大陸協助調查，未具體說明柴女涉入的具體內容，也未正式請求我方進行司法互助。
據了解，未來對岸如果透過司法互助請求，僅會涉及兩岸文書的往返及取證等問題，如柴智屏遭對岸人民檢察院發布通緝，在台灣並不發生實際的拘束力，主要關鍵在於我方有獨立的司法管轄權；兩岸簽署共同打擊犯罪協議後，雙方合作的機制，主要侷限於販毒、暴力或集體犯罪，類似貪瀆案件的請求協助尚乏前例。，
波音公司商用飛機總裁兼首席執行長雷•康納(左)與華航董事長孫洪祥(右)共同見證首架777-300ER新機交機。 華航提供 分享 facebook twitter pinterest 航空業即將步入暑假旺季，
，國內的法人認為，
，陸客來台人數減少的影響有限，
，反而要注意油價波動、廉航興起後，
，對於亞洲航空業的衝擊，
，長期還是看好亞洲航空市場興起所帶動的商機；就目前來看，
，亞洲航空市場才剛興起，
，國內的華航（2610）、長榮航（ 2618）也認為商機才剛開始，
，看好今年營運展望。國內法人指出，雖然陸股來台人數減少，影響航空業者今年第1季營運表現，但隨著今年來國際油價回跌，航空燃油成本較去年明顯下滑，如年底前，油價仍維持現行水準，整體燃油成本可望低於去年，仍有利於航空業全年獲利。短線上，第2季因為傳統電子業淡季，貨運需求減少，以及陸客來台縮限，航空業者載客率減少，但6、7月起，暑期旅遊旺季來臨與電子業新機效益帶動，業績即有機會重拾成長動能。長期亞洲不只是中國商業需求增加，東協市場的的商業，旅遊市場需求出籠，都讓亞洲航空市場的需求改變，國內的航空雙雄業績也會跟著受惠。至於油價部分，法人普遍認為，今年的油價還是有機會低於去年同期，今年第1季的均價已經低於去年同期每桶69美元，華航、長榮航等航空族群獲利將有望優於市場預期。整體而言，陸客限縮一事，對華航營收影響約2.3%、長榮航1.6%，營收的衝擊皆尚未達5%，因此預期事件對航空雙雄營運影響有限；長期桃園機場恢復雙跑道，有利於航空業擴展航線，陸客中轉業務開啟將帶來新市場、新商機。，
Lamigo桃猿隊今年春訓延續去年移地屏東墾丁，
，短短3天就耗資近50萬元，
，全隊昨天在沙灘上戰鬥有氧、間歇有氧、分組玩躲避球跟足球，
，還大跳瑜伽。桃猿隊昨天分組比沙灘躲避球，
，大家卯足了勁，
，就怕是最後一名得接受懲罰。 記者黃文鈴／攝影 分享 facebook twitter pinterest 春訓選在沙灘特訓，
，對猿隊來說並非首例，
，統一獅隊慣例每年春訓在統一度假村附近沙灘練習，但是猿隊更將體能訓練融入課表。去年猿隊體能教練劉品辰主動向公司提議來夏都飯店的沙灘特訓，原本公司還有經費上的疑慮，但實行後，去年熱身賽連連贏球、打擊更是大爆發。許多球員反應4天不碰手套、球棒，換個方式訓練，回到球場反而表現更好。領隊劉玠廷今年於是主動希望墾丁春訓能續辦，劉品辰提出進階版訓練計畫。全隊在沙灘上伏地挺身、前滾翻、跳躍、衝刺斜坡，今天更要6點半晨跑墾丁大街3.3公里。有球員問劉品辰要不要帶球棒來海邊練揮棒，但他說，這三天完全練體能，藉由課程加強心肺功能、肌耐力、爆發力。總教練洪一中昨天跟著球員一起打躲避球，他說，「換個環境練習，當作收心，去年效果不錯，所以今年全隊再來。」球員們也覺得來墾丁春訓心情很興奮，昨天躲避球比賽，各組殺紅了眼，過程中更是爆笑連連，最後經過4場比賽分出高下，敗場最多的組別手牽手走到海水中，被大浪打過來「滅頂」作為處罰。投手王溢正全身淋得溼答答，他直說，「海水好冰喔！早知道就認真比賽了！」，
聯合／藍養老院變綠養老院 | 社論 | 評論 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 udn鳴人堂 社論 民意論壇 聯合報名人堂 聯合好評 聯晚私房新聞 udn相對論 udn / 評論 / 社論相關新聞經濟／美國重返製造 台灣準備好了嗎聯合／神聖的改革，
，卻用極權手段達成經濟／發展5+2產業 不應忽視半導體業聯合／沒收民產的進化論聯合／善用Uber的「鯰魚效應」發展新創產業聯合／藍養老院變綠養老院分享分享分享留言列印A-A+2016-11-28 02:22聯合報 黑白集WhatsApp 民進黨立委日前修理考試院，
，質疑目前十九位考試委員人數過多，
，應縮減員額。時代力量也痛斥「機關冗員，
，浪費公帑」，
，已成國民黨「養老院」，
，應逐步汰除才叫改革。台灣的政府單位及包括國家捐助的財團法人等周邊機構，
，確實有不少功能不彰，
，冗員充斥，成為酬庸人事的工具。此問題存在非一日之寒，顯著的例子像是監察院曾經歷過「凍存」風波，一度讓人忘了它的存在，足見其「雞肋」角色。蔡英文以民進黨主席及總統候選人身分，都曾多次力主廢除監察院，令人對改革有所期待。但民進黨一旦大權在握，對這些「養老院」到底如何處理？蔡英文改革之言猶在民眾耳邊，忽聞總統宣布將對監察委員十一名懸缺進行補提名，啟動審薦小組作業。輿論譁然，總統府卻宣稱廢除監院的立場並無改變，這種「此地無銀三百兩」、無法自圓其說的邏輯是怎麼回事？無人能懂！又如兩周前剛公布的資政名單，從綠營前朝大老、卸任官員到深綠學者，具資歷和聲望可為國政諮詢者寥寥無幾，其中多人高齡接近、甚至超過九十。若被譏為「養老院」，恐怕非過甚之詞。民進黨向來對於「國民黨養老院」的叫罵，真是為節省國家資源，針對「養老院」欲有所改革？或其實是貪求國家資源，針對國民黨欲取而代之？目前老百姓所見，難道竟只是一場「藍養老院變綠養老院」的權力爭奪大戲而已！時代力量立委徐永明表示，考試院已經淪為「國民黨養老院」，不減不廢更待何時？ 圖／翻攝徐永明臉書 分享 facebook，
伺服器機殼廠勤誠今天舉辦尾牙晚宴，
，因白牌客戶潛在規模放大，
，勤誠預計今年第3季在台灣設立打樣廠，
，有助拓展客戶關係，
，看好2020年營收與獲利將成長兩位數百分比。勤誠2019年全年營收新台幣68.35億元，
，年增4.64%，
，連續4年創歷史新高。今天勤誠股價收在88.5元，
，上漲2.67%，
，換算市值約106億元。 勤誠總經理陳亞男在尾牙晚宴致詞表示，
，2019年是不穩定的一年，勤誠卻交出非常不錯的成績單。一家公司唯有在艱困時刻成長，才能展現實力。展望2020年，她相信勤誠憑藉過去累積的實力，將再創新高。陳亞男指出，勤誠除了追求業績成長，也希望在資本市場有所表現，內部目標是未來市值能達到營收的3倍。勤誠董事長陳美琪說，2019年是變動很大的一年，也是勤誠成立以來最困難的一年，幸好「關關難過關關過」。受美中貿易戰影響，去年上半年中國市場需求下滑超過3成，等到第4季才回穩，同時其他市場需求也回升，因此勤誠在去年底加緊趕工。她也表示，去年勤誠把中國組裝線移回台灣，今年第3季將在台設立打樣廠，就近結合研發與製造資源，有利於拓展客戶關係；在內部士氣提振之下，看好勤誠今年營收與獲利將成長兩位數百分比（10%以上）。勤誠財務長鄒戈逖指出，2019年品牌客戶占營收比重約20%至30%，白牌客戶占營收比重約60%至70%；隨著白牌客戶潛在規模放大，勤誠將積極拓展白牌客戶訂單，有望成為今年勤誠營收的成長動能之一。，
中天生物科技（4128）今日宣布，
，該公司本諸關懷生命、回饋社會理念，
，配合中華民國癌症營養協會癌症關懷計畫
，
，免費贊助本公司領有藥證之「化療漾內服液（衛署成製字第015926號）」藥品給予清寒癌症兒童。
中天表示，
，由於該公司子公司棉花田現任的董事長為中華民國癌症營養協會理事長，
，而公司旗下生產的化療漾也是針對癌症化療後的惡病質協助改善的產品，
，才特別發起捐助計劃。
據悉，
，中天生技本次捐贈金額約每季於數量240瓶之額度內，
，化療漾每瓶售價近8，400元，換算捐贈總價約200萬元；受贈對象則為中華民國癌症營養協會。，
繼公教人員年金改革後，
，台銀、土銀、輸銀及央行等四家國營銀行13%的退休金優存利率也要調整。據了解，
，財政部參照年金改革已訂出13%改革方案，
，現行最高500萬元的退休優惠存款，
，將以300萬元為分界點，
，300萬元以內維持13%利率，
，超過300萬的部分則分6年調降至6%，
，在第7年時降到6％。財政部表示，
，公教人員年金改革已定案，國營員工退休優惠存款也勢必要有所修改，會參照公務員的一次給付來處理。依照立法院要求推動台銀、土銀及輸銀三家國營銀行退休金優存改革，央行的部分則由行政院處理，預期也將會比照辦理。財政部方案定案後，將請台銀、土銀及輸銀高層與所屬工會溝通，預計在3月底正式拍板，7月1日與公教人員年改同步上路。據了解，財政部是比照年金改革「32160」的樓地板、分年降低利率的原則，擬定國營銀行13％改革方案。不過，國銀營行跟公務員不同，要跟其他銀行競爭，薪資待遇不能太差。財政部表示，未來希望國營行庫員工薪酬、調薪可與軍公教脫勾，以降低13%改革對現有員工的衝擊，讓國營事業可吸引人才、具有競爭力。至於現職員工額度48萬內的13%優惠存款，因為牽涉較廣，考量員工士氣與經營穩定，將暫時不動、另行處理。，
「我游泳時像一隻魚，
，很快樂。」安南區海東國小10歲聽障學童陳芳婷，
，約5年多前愛上游泳，
，昨參加扶輪盃台南市身心障礙者游泳比賽，
，是所有選手中年紀最小的，
，她勇敢克服聽覺障礙，
，贏得許多觀眾為她鼓掌加油。
裁判高喊「預備，
，開始！」陳芳婷雖然聽不到口令，
，但她雙眼緊盯裁判手中旗幟，一放下旗幟，她馬上跳進水道，奮力往前游，順利游完50公尺。
陳芳婷母親高怡欣說，女兒愛上游泳，小時候因兒子有氣喘，要讓兒子學游泳鍛練身體，沒想到女兒也吵著要學，教練李文源也不反對，女兒一下水就游出興趣，兒女體力都變得更好。
陳芳婷平時戴電子耳、比手語與人溝通，她說「我雖然聽不到，但游泳時好像一隻魚，很快樂。」參加聽障女子國小組50公尺自由式和蛙式兩項比賽，都只有她報名，成績不差，50公尺自由式游了46秒56。
台南市體育總會身心障礙運動委員會總幹事方全通表示，身障朋友參加游泳比賽，主要不是在比輸贏，而是多運動健身以增強身障者自信心，超越、克服身障問題，勇敢面對人生挑戰。
昨天共有67名身障者參加游泳比賽，陳芳婷是所有參賽者中年紀最小的，除了她表現優異，老將吳光榮在肢障男子B組50公尺自由式游出49秒53佳績摘冠，獲得觀眾掌聲。，
國際市場出現漲多回檔震盪，
，台股也出現較大波動。短期台股仍會隨國際盤勢波動，
，目前並未出現明顯主流股，
，但3D感測技術、伺服器及超跌的優質股，
，如蘋果供應鏈等族群，
，逢低都有買盤進場承接，
，顯示現階段雖處於回檔整理的格局，
，但投資人對於這些族群相對較具信心。從技術面來看，
，中長期趨勢仍是投資成敗的關鍵。台股近日盤中已經跌破年線，
，但是收紅K棒及長下影線，顯示底部接手的力道仍在。即便下檔有逢低買盤支撐，但大盤若要在技術面轉佳，仍需要時間。展望年後行情，主要還是要看國際股市能否止跌，這將是短期牽動台股走勢最為關鍵的因素。至於iPhone與中國智慧型手機雜音等方面的影響，其實短期上已經大致反映，預期未來只要國際盤能夠逐漸走穩，則台股應該有望止穩。在資金面，現階段投資人主要需要觀察匯率與外資動向，來判斷資金動能與外資動向。時序上接近年關，也是另一個增添盤面變數的因子。雖然如此，不過，由於眾多優質股價已修正到極具價值投資的位置，仍可留意逢低部分承接的機會，但要留意控管持股比重，今年現金管理很重要，再來就是選股要謹慎，也是攸關今年投資表現的重要因子。不過，回歸基本面檢視，經濟基本面未鬆動，企業獲利預期今年仍為正成長。目前來看，主要影響台股的變數仍在於國際股市的脈動。現階段，台股指數評價面P/B較高，漲多難免震盪幅度拉大，短線宜謹慎看待，策略上，對指數沒有期待，此時選好股才是王道。總的來說，整體科技產業前景看好，但各題材表現不一，邁向後手機時代、人工智慧崛起，人工智慧、車用電子、雲端、物聯網及3D感測技術等成長新動能都有布局機會。在基本面仍相對健康、科技業不斷有新成長動能挹注下，台股後市不必看淡。 圖／聯合晚報提供 分享 facebook，
