中國炒房客帶動各國房市,
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,同時拉高房價,
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,導致當地購房壓力增加。圖為房地產中介向購房中國投資客提供諮詢。 (中新社) 分享 facebook twitter pinterest 中國國內房屋空置率多達二成,
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,而中國投資客全球炒房卻不入住,
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,也把中國特有的「鬼城」現象輸出到海外,
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,最近日本北海道專為中國投資客搭建別墅區,
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,已淪為當地居民口中的「鬼鎮」。據日本《產經新聞》報導,
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,別墅區鄰近北海道新千歲機場,開車只要15分鐘,2010年每棟以3000萬日圓(約合27萬6000美元)售出,很快銷售一空。當初原計畫搭建1000棟別墅,可容納1萬人入住,計畫後來因居民反對擱置並且取消擴建。報導引述居民說,中國人或者像旅行團一樣成群結隊地來,住一兩周就回去,或者也有人單獨租車前來。當地人經過別墅附近時,有中國人出來說「不要經過這裡」,因而引發爭吵,「很擔心這塊區域,以後不知道會變成什麼模樣」。日本警方透露,該地區報警件數在北海道最多。中國投資客海外炒房造成「鬼城」輸出,不僅日本一地。澳洲近年各地被中國投資客買下逾4000棟房產,同樣面臨閒置空屋過多問題,當地專家認為,未來數年內,預計將有1萬棟新房閒置,「鬼城」只會增多不會減少。澳洲兩個最大城市的房市繁榮帶來了越來越多的外國買家,他們付出數以百萬計的高價買到房子之後卻讓房子空置甚至荒廢。澳洲房地產監察機構稱,過去兩年中國投資者購買的約4000棟新房大部分都被空置,業主只是偶爾過來看看。據瞭解,很多中國投資者會為在澳洲上大學的孩子買房。中國製造的「鬼城」,也成加拿大溫哥華的公眾議題。據加拿大國家銀行統計,2015年溫哥華房地產總數,至少被中國投資客買下三分之一,房子買後被閒置,導致「鬼鎮」一堆,居民多認為空無人煙的房屋林立,令人感到不安,要求政府改善。中國媒體分析,中國境外炒房與國內股市、房市不佳有關,加上部分國家如日本購房利率低到不到1%,促使炒房團海外掃樓,另有媒體指海外購房是中國洗錢漂白管道,種種原因助長炒房風氣。據統計,過去七年,中國全球購房投資金額已逾400億美元。,