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林口A7合宜宅 建商暴利200億?

疑擔任白手套的台北科大前教授蔡仁惠,

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,咬出林口合宜住宅案也有行賄;民進黨立委段宜康昨天在臉書質疑,

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,A7合宜住宅的建商暴利超過兩百億。
營建署長丁育群表示,

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,將徹查此事,

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,包括前署長葉世文任內所推的浮洲跟林口A7合宜住宅,

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,成本、獲利多寡,

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,作業方式是否合理等。周二上班彙整後,

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,會儘快交給檢調、廉政單位參考。
丁育群說,若照段宜康估算,建商獲利高達三倍,應不太可能,建商可獲利價差應在百分之廿以內。不管徹查結果如何,因林口A7合宜住宅已進入工程期,須確保抽中的民眾權益,不宜輕言廢標。
新北市長朱立倫昨受訪表示,有關營建署招標案,相信不論地點在哪,中央都會全面徹查;檢調需要任何資料,地方和中央政府都會提供協助。
段宜康指出,A7合宜住宅四個基地共計四千四百六十三戶,政府當初徵收農地以每坪平均四萬元計價;等到要標給建商時,底價卻已平均每坪十二萬元,決標更標到平均廿五點九萬元。
「農民大倒其楣,政府坐地分贓,建商呢?」段宜康指出,土地成本不到七十七億元,保守估計房子至少可賣三百廿八億元,這還不算五年後可由建商出售獲利的百分之十出租戶,「建商暴利超過兩百億元」。
段宜康說,合宜住宅和從前國民住宅最大不同在於,國宅業主是政府,營造廠只是拿工錢承攬蓋房子;但合宜住宅是政府徵收民地或提供公地,標給建商蓋房出售,業主是建商。,

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出門種菜 婦遭砂石車輾斃

大溪鎮66歲蔡姓婦人昨天出門種菜,

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,橫越馬路時遭砂石車輾斃。家屬質疑,

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,砂石車將人撞倒後並未馬上停車,

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,後輪才會輾過蔡婦,

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,讓她當場臟器外露死亡。
大溪鎮康莊路五段處有石門水庫沉澱池清淤工地,

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,載滿淤泥的砂石車經常出入,

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,昨天蔡姓婦人正要過馬路,

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,卻遭剛從工地出來右轉的砂石車撞倒,車輛繼續前進,倒在地上的蔡婦慘遭後輪輾過。
有目擊者說,砂石車撞倒老婦當下,旁邊有轎車鳴按喇叭示警,不料砂石車仍繼續前進,才會輾死蔡婦。
蔡婦鄰居說,蔡婦為人熱心,時常幫忙里內大小事。蔡婦跟丈夫更是神仙伴侶,原本規畫月底要出國,沒想到就此天人永別,令人不勝唏噓。
涉嫌肇事的52歲潘姓司機並無前科,也無酒駕,他供稱,因車頭高,撞倒老婦時也沒發覺,直到後輪輾過老婦才發現,自己也相當懊悔。昨天警方訊後依業務過失致死罪嫌移送。
工地主管單位北水局表示,當時有人在現場指揮交通,但指揮者站在車輛左側,蔡婦身影被車頭擋住,才未注意到。目前研擬在工地出入口設置警報器,若有車輛出入就會鳴叫示警,避免悲劇重演。,

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冷眼集/藍染黑 南投仍能坐大?

前立委李文忠昨天宣布參選南投縣長,

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,提前炒熱了縣長選情。民進黨的立委蔡煌瑯和前立委湯火聖加足馬力,

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,全力爭取黨提名。國民黨也有立委馬文君、林明溱和南投市長許淑華要拚縣長,

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,縣府工程弊案後,

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,藍綠兩黨都在爭取選民認同。
李文忠上屆倉促出馬,

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,以不到3萬票輸給李朝卿,

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,打出信心。 李文忠這幾年出任民進黨中央組織部主任,

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,仍然台北─南投兩地跑,

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,積極下鄉走基層,累積了不少人脈。
蔡煌瑯今天在埔里舉辦結婚30周年派對,廣邀地方人士參加,很有替選情造勢的意味,他的知名度高,在黨內很占優勢。
湯火聖曾是南投縣的立委模範生,幾年前從商淡出江湖,讓很多選民懷念不已,這次重新出馬,支持者陸續回籠,他對選情信心十足。
國民黨方面有立委林明溱和馬文君全力爭取縣長提名,林、馬兩人分別曾任集集和埔里鎮長,各有自己的地盤。一年來,兩人都走出地盤,到處和選民搏感情。南投市長許淑華則是從關懷弱勢出發,積極送暖給貧困,國民黨的三人各有擅場,實力尚難分上下。
南投縣的基本盤向來藍大綠小,歷來,民進黨只有林宗男一人選上縣長。目前的南投縣長和二席立委,全都由國民黨包辦,37席縣議員也是藍營占大多數,加上副總統吳敦義也是國民黨籍,國民黨握有基本盤的優勢。因此每次大選藍綠對決,國民黨就從2比0領先的局面開始打選戰。
只是,國民黨籍的縣長李朝卿,爆出縣府工程弊案,創下地方自治史上,羈押交保後不能復職的首例,重創國民黨形象;國民黨能否繼續掌握「藍大綠小」的優勢,很值得觀察。,

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愛立信要買微軟IPTV部門

全球最大行動網絡製造商瑞典愛立信(Ericsson)8日敲定協議,

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,將收購微軟的IPTV業務Mediaroom,

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,有助愛立信成為全球IPTV市占率達25%的最大供應商,

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,微軟則可終結20年來努力打入網路電視的努力,

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,專注在Xbox遊戲機。
愛立信預估下半年完成交易,

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,成交價並未公布,

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,不過副總裁兼電視部門主管安尼畢德(Ove Anebygd)透露,

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,金額介於先前收購Optimi的9,900萬美元和LG Nortel的2.34億美元之間。
微軟的Mediaroom平台製作軟體,讓手機業者透過網路傳送多媒體內容。Mediaroom在全球雇用逾400人,在全球供應逾40家營運商,應用在2,200萬台機上盒。,

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PH1解密/一絲快閃微光 逮到神奇星

由業餘天文愛好者發現的「一行星、四恆星」組合,

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,運行方式是一顆行星圍繞兩顆恆星運轉,

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,形成一個「核心」,

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,另外又有兩顆恆星圍繞著這個「核心」運轉。不但是天文學上首見的案例,

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,也令天文學家感嘆,

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,搜尋星體不能只依賴電腦數據。
英國牛津大學教授林托特博士表示,

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,「一行星、四恆星」組合創造出一種非常複雜的環境,

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,它們安居在一個穩定的軌道上,

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,令人感到既迷惑又十分有趣,「絕對出乎我們的意料之外。」
業餘天文愛好者是因為這顆行星在運行到母恆星前面時,發出微弱的光亮,才發現這個獨特的星系。因此林托特指出,「我們一直嘗試用電腦化的數據來發現星體,結果竟然完全遺漏了這個星系。這也告訴我們,可能有更多這類星系從我們的指縫中溜掉。」
從2010年十二月迄今,已有超過十七萬民眾參與「獵星計畫」。,

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台股大改革 漲跌停擬放寬到10%

台北股票市場大改革。金管會研議,

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,放寬漲跌停的限制,

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,從現行的7%放寬到10%,

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,預計明年下半年可望上路。
金管會主委曾銘宗在臉書上提到,

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,大戶條款確定延後3年實施,

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,另金管會正會同證交所、櫃買中心等單位,

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,研擬股市發展方案。
曾銘宗也提過,

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,將檢討10年來台股量縮的原因並提出對策。金管會表示,影響股市的成交值因素非常多,但將從交易成本、交易制度、國際發展與商品面進行檢討,提出3到5年的藍圖,曾銘宗也將其命名為「揚升方案」。
金管會提升股市量能,藍圖已經浮現,首先要檢討的就是股市漲跌幅的限制,考慮從現行的7%放寬到10%。
金管會考量放寬漲跌幅限制的原因是,台灣的漲跌幅限制在亞洲地區,可以說是最為嚴謹,中國大陸目前是10%、韓國則要將15%調整為30%、日本則是依據股價高低調整,從14%到30%左右,其他香港、新加坡都沒有漲跌幅的限制。
過去在民國90年代,也曾經討論過要放寬漲跌幅的限制。金管會官員表示,當時研究,單一股票連續2天都漲停的機會不大,大盤要漲跌超過7%的機會也不高。
官員指出,就算有連續跌停的情形,像是基亞,由於7%的限制使得股價反應的時間反而更長。
讓金管會願意鬆綁漲跌幅限制的另一個原因是,其實台灣股民、投資人早有無漲跌幅限制的習慣。官員指出,現在興櫃市場、初次上市櫃(IPO)的前幾天,都沒有漲跌幅的限制,使得金管會可以更有勇氣放寬。
此外,台股散戶的投資比重(占成交量)原本有7、8成,但隨著金管會業務放寬,讓基金投資更為靈活,機構法人投資意願增加,散戶的投資比重已經明顯降到6成左右;相較於中國大陸散戶比重高達8成左右,漲跌幅限制仍有10%,台灣股市顯然保守許多。
至於放寬的幅度,金管會官員表示,內部討論放寬到10%,系統修正時間是最小也最短的,為半年左右,所以預計先放寬到10%,預計明年下半年就可以實施。
曾銘宗則認為,漲跌停限制已經行之有年,是可以適時的調整,現在台灣的股票市場相當成熟,如果想要更一步國際化,的確有放寬漲跌幅限制的需要。而且股票漲跌停7%就有一定的成交量,若再放寬到10%,可以讓台股的量進一步提升。
外界也擔心,如果放寬漲跌幅限制達10%,是否更有助於炒作股價。官員說,現在交易所已經有嚴謹的監視機制,查辦方式也成熟,且透過總歸戶,放寬達10%更容易查出炒作,因此金管會並不擔心。,

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北市競選最高金額 8769萬

正當台北市長參選人為競選經費上限交火之際,

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,中選會已排定本月15日,

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,審查今年底7合1選舉競選經費最高金額,

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,依公職人員選罷法為依據,

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,以台北市5月底總人口數,

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,計算出台北市長參選人的競選經費最高金額為8769萬元。
中選會官員表示,

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,選罷法明文規定競選經費最高金額,

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,超過最高金額雖不會被罰款,

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,但參選人以競選最高金額為基礎,扣除捐獻金額後,如屬自有選舉經費,可做為個人綜合所得稅寬免扣除額,可獲租稅減免。
中選會官員說,8月21日中選會發布選舉公告後,各候選人即可依選罷法第41條,計算出市長、市議員、縣長、縣議員等競選經費的最高金額。,

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大陸開店去/台資個體戶 要負無限責任

根據經濟部統計數據,

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,今年1~8月,

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,台灣的零售業營業額成長2.9%,

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,餐飲業成長3.9%;反觀對岸的中國大陸,

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,今年1~8月,

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,商品零售總額成長14.2%,

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,餐飲業成長13.1%。
兩岸內需消費的成長動能強弱明顯,

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,加上許多人與企業在大陸的成功故事不斷在台灣流傳,

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,讓愈來愈多的台灣民眾也興起西進淘金夢。
與此同時,

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,大陸從今年1月1日起,還開放台灣民眾可以在北京、上海、廣東、福建、江蘇、浙江、湖北、四川、重慶等9個省市,以「個體工商戶」的形式,在大陸從事餐飲及零售業,為一般小老百姓登陸投資開啟一扇窗。
上海鼎太法律諮詢有限公司CEO譚湘龍表示,「個體工商戶」(個體戶)簡單說就是個人開店。過去大陸尚未開放台灣民眾得經營「個體工商戶」時,不少台灣民眾登陸開店時只能借人頭,但借人頭的風險大,容易引發糾紛,到最後甚至經常演變成「乞丐趕廟公」的結局。
譚湘龍指出,大陸開放台灣民眾經營個體工商戶,最大的好處就是申設門檻低,不像成立1人公司或內資企業有最低註冊資本額的限制。此外,個體戶還具有無最低經營面積要求、稅負簡單、稅率低等優點。
但譚湘龍也提醒,以個體戶形式在大陸投資還是存在若干風險必須留意,包括店家必須負擔無限責任。亦即一旦在經營過程發生任何問題,業主必須承擔的責任不以出資額為限,而必須以「身家性命」為擔保,直到清償所有責任為止。
此外,按規定,個體戶只能有一家門店。因此,一旦在開店成功想要開分店,甚至發展成為連鎖或加盟企業,就必須先將個體戶註銷,改申請以公司的形式經營。
至於台資工商戶的經營範圍也有限制,目前大陸開放經營的行業包括:零售、餐飲、美容、保健、汽機車維修保養等等,但不能從事菸草零售或其他特許經營行業。
除了相關的法令規範與台灣截然不同,大陸各地風俗習慣與兩岸消費者口味的差異,以及大陸日益高漲的房租與人事成本等問題,也都是台灣民眾「錢進」大陸開店做生意必須面臨的挑戰。,

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林飛帆若選立委 賴清德支持

太陽花學運領袖陳為廷將參選苗栗立委選舉,

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,台南市長賴清德表示,

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,若出身台南東區的林飛帆也有意出馬,

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,將給予支持。至於是否會壓縮民進黨自家人參選?賴說,

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,可比照柯文哲模式,

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,交由選民決定;但林飛帆表示,

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,目前以輔選陳為廷為主,

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,不考慮投入選戰。
賴清德說,民進黨不只要跟陳為廷合作,更應該如同柯文哲模式,相互協助;年輕人願意站出來,值得鼓勵,當然有責任幫他們「跨過門檻」。,

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杜克能源首位女執行長7月上任

美國杜克能源公司(Duke Energy)已任命古德(Lynn J. Good)為歷來該公司首位女性執行長,

台灣製

,7月1日將走馬上任,

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,成為第一家由女性領導的美國大型能源業者。
雖然能源業者長期以來都由男性為主的工程師或律師擔任執行長,

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,54歲的古德在接受訪問時說:「過去五到十年來,

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,我們已看到更多女性進入能源業領導團隊,

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,例如有更多女性擔任財務長。這是一場革命。」
古德在被擢升執行長之前即擔任財務長。她表示,

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,女性在能源業擔任財務長是晉升最高主管的理想方式,

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,目前雪弗龍、西方石油(Occidental)、馬拉松石油(Marathon)和加拿大能源(Encana)等能源業者,都由女性擔任財務長。,

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